Regionendossier
Kleinstadt, Ostholstein · 20.042 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Durchschnittliches Risikoprofil Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Hoch
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Bad Schwartau, Stadt
Kurzprofil für diese Kleinstadt: Die folgenden vier Faktoren zeigen die wichtigsten Standortmerkmale im Überblick — eine Gesamteinschätzung liefert der LuchsScore oben.
Wirtschaft
66
Arbeitsmarkt
68
Demografie
33
Infrastruktur
74
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 14,2 | % | 0. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 56,9 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +9,9 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -9,7 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -4,1 | % | 27. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -4,6 | je 1.000 EW | 58. Pzt. | +18 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +21,9 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | +10 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.474 | €/Kopf | 79. Pzt. | +51 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 32.209 | €/EW | 86. Pzt. | +54 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 380 | % | 35. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 380 | % | 26. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 425 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Steuerkraft je EW | 1.266 | €/EW | 50. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 575 | €/EW | 53. Pzt. | -47 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.405 | je km² | 98. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 4,4 | % | 56. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | %-Pkt. | 75. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 311 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,1 | % | 90. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,5 | Min. | 91. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 9,2 | Min. | 95. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 9,5 | Min. | 97. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 9,2 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 64,2 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 659 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 38,0 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 3,6 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 96 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,45 | je 1.000 EW | 28. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,50 | je 1.000 EW | 56. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 3,56 | je 1.000 EW | 38. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 245 | €/m² | 78. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,7 | je 1.000 EW | 48. Pzt. | -44 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,3 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 5,5 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.170 | je 100k | 18. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 12,4 | % | 75. Pzt. | +24 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,1 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-4,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+21,9
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+5,1
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Watchlist.
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ImmoScout24 — Umkreissuche
Keine eigene Portalseite für Bad Schwartau, Stadt — zeigt Angebote im 5-km-Umkreis.
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