Regionendossier
Großstadt, Rheinisch-Bergischer Kreis · 110.481 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Top-Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Bergisch Gladbach, Stadt
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
72
Arbeitsmarkt
44
Demografie
49
Infrastruktur
75
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,9 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,8 | % | 47. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +3,5 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -2,2 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +0,9 | % | 52. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -17,2 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | +17 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +16,7 | je 1.000 EW | 44. Pzt. | +24 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 32.592 | €/Kopf | 93. Pzt. | +42 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 35.628 | €/EW | 97. Pzt. | +21 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 460 | % | 3. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 297 | % | 90. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 731 | % | 2. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,01 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | +68 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.467 | €/EW | 69. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 2.435 | €/EW | 8. Pzt. | -19 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.761 | je km² | 98. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,4 | % | 14. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | %-Pkt. | 6. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 272 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,5 | % | 74. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 7,5 | Min. | 71. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 16,9 | Min. | 77. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 23,8 | Min. | 67. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,0 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 44,5 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 659 | je 1.000 EW | 47. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 40,1 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 4,3 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 65 | % | 42. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,14 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,07 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 1,47 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 451 | €/m² | 92. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,3 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | -55 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,8 | % | 87. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,8 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | +70 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.777 | je 100k | 49. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 20,9 | % | 97. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 4,3 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 1,3 | je 1.000 EW | 34. Pzt. | -12 Pzt. | ▼ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 285 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-17,2
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+16,7
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+1,0
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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