Regionendossier
Mittelstadt, Paderborn · 31.445 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort — stabil aufgestellt Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Delbrück, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
49
Arbeitsmarkt
74
Demografie
69
Infrastruktur
69
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,7 | % | 83. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 61,8 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,8 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | 0,0 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | -45 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +4,2 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -15,1 | je 1.000 EW | 39. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +14,7 | je 1.000 EW | 34. Pzt. | +27 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 27.389 | €/Kopf | 40. Pzt. | +39 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.800 | €/EW | 75. Pzt. | +54 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 416 | % | 10. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 259 | % | 97. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 501 | % | 9. Pzt. | -32 Pzt. | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,01 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.590 | €/EW | 78. Pzt. | +13 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 427 | €/EW | 63. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 268 | je km² | 77. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,8 | % | 28. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 84. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 416 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | % | 55. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 11,8 | Min. | 54. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 17,8 | Min. | 74. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 18,8 | Min. | 80. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 5,7 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Pflegeplätze | 50,0 | je 1.000 EW | 36. Pzt. | -13 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 614 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 16,9 | % | 79. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 1,0 | % | 57. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Gigabit-Breitband | 91 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,06 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,19 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 335 | €/m² | 85. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 13. Pzt. | -65 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,4 | % | 92. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,0 | je 1.000 EW | 74. Pzt. | -22 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.978 | je 100k | 20. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 6,8 | % | 4. Pzt. | — | — | ||
| Gründungsintensität | 6,8 | je 1.000 EW | 58. Pzt. | +19 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 2,1 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 8 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-15,1
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+14,7
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-0,6
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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ImmoScout24 — Umkreissuche
Keine eigene Portalseite für Delbrück, Stadt — zeigt Angebote im 5-km-Umkreis.
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