Regionendossier
Kleinstadt, Landkreis Rostock · 7.996 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Stabiler Standort Stärke: Wirtschaftskraft.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt
Kurzprofil für diese Kleinstadt: Die folgenden vier Faktoren zeigen die wichtigsten Standortmerkmale im Überblick — eine Gesamteinschätzung liefert der LuchsScore oben.
Wirtschaft
73
Arbeitsmarkt
50
Demografie
47
Infrastruktur
59
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,6 | % | 41. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 56,0 | % | 11. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +25,0 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -16,2 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -9,2 | % | 13. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +28,4 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | +25 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +20,4 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | +51 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 26.789 | €/Kopf | 30. Pzt. | +30 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.913 | €/EW | 64. Pzt. | +53 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 320 | % | 90. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 250 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 375 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,05 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | +75 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.111 | €/EW | 33. Pzt. | +13 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 4 | €/EW | 93. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 689 | je km² | 93. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,9 | % | 22. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 23. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 319 | je 1.000 EW | 37. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 26,5 | Min. | 17. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 37,5 | Min. | 21. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 37,0 | Min. | 33. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 3,4 | je 1.000 EW | 37. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 60,2 | je 1.000 EW | 78. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 602 | je 1.000 EW | 89. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 29,6 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 6,0 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 99 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 1,11 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,49 | je 1.000 EW | 55. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 2,59 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 176 | €/m² | 67. Pzt. | +32 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,6 | je 1.000 EW | 44. Pzt. | -31 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 3,4 | % | 77. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,4 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.640 | je 100k | 51. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 9,7 | % | 32. Pzt. | — | — | ||
| Gründungsintensität | 5,9 | je 1.000 EW | 36. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 2,5 | je 1.000 EW | 48. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+28,4
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+20,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+19,0
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Watchlist.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Direkt zu aktuellen Angeboten auf den großen Portalen.
ImmoScout24 — Umkreissuche
Keine eigene Portalseite für Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt — zeigt Angebote im 5-km-Umkreis.
Externe Links zu Drittanbietern. LageLuchs ist nicht verantwortlich für Inhalte auf verlinkten Seiten.