Regionendossier
Großstadt, Sachsen · 611.850 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Hoch
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Wie gut ist DIESE Lage jetzt — Versorgung, Wohnstruktur, ÖPNV. Getrennt vom regionalen Trend.
Mikrolage-Analyse ist ein Pro Investor-Feature.
Zeigt Mikrolage-Score, Quadrant-Einordnung und innerstädtische Verteilungsstatistiken.
Pro ansehen →| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,0 | % | 31. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 64,4 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +9,7 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -3,2 | je 1.000 EW | 67. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +14,7 | % | 99. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +108,7 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Familienwanderung | -0,6 | je 1.000 EW | 29. Pzt. | +18 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 23.683 | €/Kopf | 4. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 26.349 | €/EW | 5. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 460 | % | 11. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 350 | % | 49. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 650 | % | 8. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 41,9 | Tsd. €/EW | 62. Pzt. | +15 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 2,22 | je 1.000 EW | 5. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.288 | €/EW | 24. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.342 | €/EW | 57. Pzt. | -11 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 3.019 | je km² | 94. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 8,8 | % | 9. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | %-Pkt. | 7. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 486 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -1,0 | % | 23. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +50,6 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 9,3 | Min. | 45. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 9,5 | Min. | 81. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,3 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 65,1 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 384 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 55,3 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 12,1 | % | 99. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 89 | % | 44. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,58 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,71 | je 1.000 EW | 66. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 3,22 | je 1.000 EW | 46. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 489 | €/m² | 84. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 2,5 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | +70 Pzt. | ▲ | ||
| Wohnungsleerstand | 4,4 | % | 32. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,7 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | +75 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 11.346 | je 100k | 6. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 26,8 | % | 82. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,6 | je 1.000 EW | 65. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 1,6 | je 1.000 EW | 33. Pzt. | -20 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+108,7
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
-0,6
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+1,6
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
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