Regionendossier
Mittelstadt, Soest · 68.084 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort — stabil aufgestellt Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Lippstadt, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
71
Arbeitsmarkt
59
Demografie
52
Infrastruktur
72
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,8 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,0 | % | 76. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +1,2 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,8 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -0,8 | % | 42. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +5,8 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +11,0 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | +13 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 29.096 | €/Kopf | 60. Pzt. | +48 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.322 | €/EW | 69. Pzt. | +54 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 440 | % | 5. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 300 | % | 83. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 460 | % | 30. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | +85 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.428 | €/EW | 66. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 265 | €/EW | 73. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 906 | je km² | 95. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,0 | % | 20. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 23. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 383 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,7 | % | 31. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 14,0 | Min. | 46. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 4,8 | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 30,8 | Min. | 48. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,9 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 56,4 | je 1.000 EW | 66. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 667 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | -11 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 28,4 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 3,4 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 91 | % | 66. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,14 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,13 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 1,12 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 163 | €/m² | 58. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,7 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | -32 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,9 | % | 85. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,6 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | +30 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.216 | je 100k | 17. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 18,0 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Gründungsintensität | 5,7 | je 1.000 EW | 28. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 8,3 | je 1.000 EW | 80. Pzt. | -13 Pzt. | ▼ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 6 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+5,8
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+11,0
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+0,5
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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