Regionendossier
Kleinstadt, Zwickau · 10.730 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort — erhöhtes Risiko Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Hoch
Markt
Hoch
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Mülsen
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
57
Arbeitsmarkt
33
Demografie
23
Infrastruktur
64
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,1 | % | 8. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 54,5 | % | 5. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | -0,1 | je 1.000 EW | 12. Pzt. | -77 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,3 | je 1.000 EW | 12. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -22,3 | % | 0. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -41,9 | je 1.000 EW | 9. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +17,1 | je 1.000 EW | 46. Pzt. | +27 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 26.435 | €/Kopf | 22. Pzt. | +22 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.790 | €/EW | 62. Pzt. | +52 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 390 | % | 28. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 300 | % | 83. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 395 | % | 56. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,64 | je 1.000 EW | 7. Pzt. | -13 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 747 | €/EW | 4. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 0 | €/EW | 100. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 253 | je km² | 76. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,4 | % | 14. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,4 | %-Pkt. | 3. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 388 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -3,8 | % | 0. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 8,8 | Min. | 65. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 31,4 | Min. | 33. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 9,8 | Min. | 97. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,3 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 63,6 | je 1.000 EW | 89. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 615 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 12,2 | % | 58. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 0,8 | % | 49. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 40 | % | 31. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 60. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,15 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 67 | €/m² | 18. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | < 0,1 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | -39 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 9,9 | % | 8. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,8 | je 1.000 EW | 33. Pzt. | +16 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.883 | je 100k | 45. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 9,1 | % | 24. Pzt. | — | — | ||
| Gründungsintensität | 3,3 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,1 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -9 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-41,9
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+17,1
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-1,6
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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ImmoScout24 — Umkreissuche
Keine eigene Portalseite für Mülsen — zeigt Angebote im 5-km-Umkreis.
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