Regionendossier
Großstadt, Niedersachsen · 176.614 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Oldenburg (Oldb), Stadt
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
54
Arbeitsmarkt
74
Demografie
52
Infrastruktur
66
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,4 | % | 17. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 64,4 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +4,4 | je 1.000 EW | 46. Pzt. | -53 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -2,1 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +3,3 | % | 60. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +80,7 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +0,3 | je 1.000 EW | 29. Pzt. | +15 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 26.329 | €/Kopf | 27. Pzt. | +24 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.137 | €/EW | 53. Pzt. | +53 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 439 | % | 20. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 390 | % | 23. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 445 | % | 47. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 52,4 | Tsd. €/EW | 83. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 2,15 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.648 | €/EW | 64. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 269 | €/EW | 86. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 2.584 | je km² | 91. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 6,8 | % | 27. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 47. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 536 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,0 | % | 83. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +120,7 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,1 | Min. | 98. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 8,0 | Min. | 88. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 9,1 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 55,4 | je 1.000 EW | 59. Pzt. | -12 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 524 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 59,3 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 5,6 | % | 85. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 98 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,57 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,70 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 3,67 | je 1.000 EW | 59. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 489 | €/m² | 84. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | -81 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,8 | % | 86. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,1 | je 1.000 EW | 8. Pzt. | -88 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 7.886 | je 100k | 20. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 22,2 | % | 70. Pzt. | +10 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,4 | je 1.000 EW | 58. Pzt. | — | — | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,7 | je 1.000 EW | 20. Pzt. | -58 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+80,7
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+0,3
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+1,0
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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