Regionendossier
Großstadt, Brandenburg · 184.754 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort — stabil aufgestellt Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Potsdam, Stadt
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
56
Arbeitsmarkt
60
Demografie
57
Infrastruktur
56
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,4 | % | 72. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 62,1 | % | 85. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +4,9 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | -46 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -2,3 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +11,3 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +74,3 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Familienwanderung | +3,6 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 27.311 | €/Kopf | 44. Pzt. | +38 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.278 | €/EW | 56. Pzt. | +56 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 455 | % | 13. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 250 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 545 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 47,4 | Tsd. €/EW | 76. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,56 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | -11 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.292 | €/EW | 25. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 258 | €/EW | 88. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.443 | je km² | 78. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,1 | % | 37. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 47. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 486 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,7 | % | 77. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +72,2 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Fahrzeit Autobahn | 8,1 | Min. | 60. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 8,1 | Min. | 87. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 8,5 | je 1.000 EW | 80. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Pflegeplätze | 52,0 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | -14 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 418 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 31,9 | % | 75. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 6,8 | % | 90. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 84 | % | 23. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,50 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 1,04 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 3,77 | je 1.000 EW | 68. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 725 | €/m² | 91. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 3,3 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | +87 Pzt. | ▲ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,5 | % | 91. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 5,0 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +95 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.692 | je 100k | 32. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 31,1 | % | 90. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,2 | je 1.000 EW | 24. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 5,1 | je 1.000 EW | 56. Pzt. | +24 Pzt. | ▲ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+74,3
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+3,6
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+2,3
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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