Regionendossier
Ländliche Gemeinde, Bayern · 65.274 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Entwicklungsstandort — stabil aufgestellt Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Rosenheim
Diese Ländliche Gemeinde steht vor strukturellen Herausforderungen. Demografischer Wandel und wirtschaftliche Transformation prägen die Lage — einzelne Standortfaktoren können dennoch positiv hervorstechen.
Wirtschaft
57
Arbeitsmarkt
62
Demografie
66
Infrastruktur
67
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,6 | % | 45. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 63,4 | % | 90. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +12,5 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | +0,2 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +4,4 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +57,4 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +2,3 | je 1.000 EW | 39. Pzt. | +25 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 28.219 | €/Kopf | 53. Pzt. | +44 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.553 | €/EW | 75. Pzt. | +72 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 400 | % | 42. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 330 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 520 | % | 24. Pzt. | -12 Pzt. | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | 59,6 | Tsd. €/EW | 87. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,38 | je 1.000 EW | 20. Pzt. | -14 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.728 | €/EW | 68. Pzt. | +17 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 875 | €/EW | 66. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 2.707 | je km² | 92. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 5,1 | % | 56. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,2 | %-Pkt. | 14. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 577 | je 1.000 EW | 89. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,8 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +122,4 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Fahrzeit Autobahn | 7,3 | Min. | 66. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 4,5 | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 12,2 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 36,2 | je 1.000 EW | 2. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 555 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 42,0 | % | 85. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 2,5 | % | 57. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 98 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,61 | je 1.000 EW | 74. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,75 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 4,11 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 1.171 | €/m² | 98. Pzt. | — | — | ||
| Baugenehmigungen | 2,7 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,0 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 4,2 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | +43 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 7.567 | je 100k | 22. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 19,3 | % | 49. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 9,4 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 13,5 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+57,4
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+2,3
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-5,8
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Direkt zu aktuellen Angeboten auf den großen Portalen.
Externe Links zu Drittanbietern. LageLuchs ist nicht verantwortlich für Inhalte auf verlinkten Seiten.