Regionendossier
Großstadt, Niedersachsen · 104.970 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Salzgitter, Stadt
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
44
Arbeitsmarkt
56
Demografie
51
Infrastruktur
48
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 18,5 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,6 | % | 28. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +3,4 | je 1.000 EW | 30. Pzt. | -67 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -4,3 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +9,1 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +13,8 | je 1.000 EW | 8. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +12,8 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | +34 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 23.692 | €/Kopf | 4. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 27.320 | €/EW | 22. Pzt. | +22 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 440 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 390 | % | 23. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 540 | % | 20. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 53,3 | Tsd. €/EW | 84. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 2,74 | je 1.000 EW | 2. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.203 | €/EW | 19. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 3.161 | €/EW | 28. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 683 | je km² | 59. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 10,0 | % | 5. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | %-Pkt. | 69. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 481 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +2,0 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +93,3 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Fahrzeit Autobahn | 5,3 | Min. | 85. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 17,0 | Min. | 55. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 3,7 | je 1.000 EW | 30. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 67,4 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 545 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 28,7 | % | 69. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 3,1 | % | 66. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 93 | % | 62. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,46 | je 1.000 EW | 19. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,14 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 3,79 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 192 | €/m² | 50. Pzt. | +14 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 1,2 | je 1.000 EW | 60. Pzt. | -18 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 7,1 | % | 8. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,2 | je 1.000 EW | 55. Pzt. | -16 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.621 | je 100k | 34. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 13,9 | % | 24. Pzt. | +15 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,3 | je 1.000 EW | 27. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 2,0 | je 1.000 EW | 36. Pzt. | -42 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+13,8
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+12,8
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-3,3
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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