Regionendossier
Ländliche Gemeinde, Mecklenburg-Vorpommern · 98.308 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Entwicklungsstandort — erhöhtes Risiko Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Hoch
Markt
Hoch
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Schwerin
Diese Ländliche Gemeinde steht vor strukturellen Herausforderungen. Demografischer Wandel und wirtschaftliche Transformation prägen die Lage — einzelne Standortfaktoren können dennoch positiv hervorstechen.
Wirtschaft
41
Arbeitsmarkt
57
Demografie
39
Infrastruktur
61
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,4 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 57,1 | % | 15. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +14,4 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -9,3 | je 1.000 EW | 12. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -1,9 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +37,2 | je 1.000 EW | 29. Pzt. | +19 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +14,6 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | +47 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 24.338 | €/Kopf | 6. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 28.285 | €/EW | 41. Pzt. | +41 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 450 | % | 14. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 400 | % | 20. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 595 | % | 14. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 45,7 | Tsd. €/EW | 72. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 2,15 | je 1.000 EW | 5. Pzt. | -72 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.075 | €/EW | 9. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.973 | €/EW | 46. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.142 | je km² | 74. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 9,6 | % | 7. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -1,1 | %-Pkt. | 100. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 530 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | % | 53. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +153,5 | je 1.000 EW | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 10,0 | Min. | 41. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 8,2 | Min. | 86. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 13,3 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Pflegeplätze | 84,2 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 461 | je 1.000 EW | 95. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 32,0 | % | 75. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 7,0 | % | 90. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 98 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,68 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,26 | je 1.000 EW | 9. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 4,02 | je 1.000 EW | 74. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 159 | €/m² | 41. Pzt. | -16 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | -58 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 6,0 | % | 13. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,5 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | -26 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 12.447 | je 100k | 4. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 18,9 | % | 48. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 5,6 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 6,2 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | +60 Pzt. | ▲ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+37,2
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+14,6
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+8,9
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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