Regionendossier
Mittelstadt, Coesfeld · 20.511 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort — stabil aufgestellt Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
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Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
60
Arbeitsmarkt
78
Demografie
58
Infrastruktur
75
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,6 | % | 77. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,2 | % | 57. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +1,1 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,2 | je 1.000 EW | 21. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -1,5 | % | 38. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -19,9 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | +24 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +19,4 | je 1.000 EW | 60. Pzt. | +43 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.858 | €/Kopf | 83. Pzt. | +46 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 32.505 | €/EW | 88. Pzt. | +48 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 430 | % | 6. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 260 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 501 | % | 9. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,78 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | -33 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.404 | €/EW | 64. Pzt. | +22 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 51 | €/EW | 88. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 243 | je km² | 75. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 3,7 | % | 74. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,5 | %-Pkt. | 100. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 341 | je 1.000 EW | 55. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,7 | % | 81. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 6,2 | Min. | 77. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 20,7 | Min. | 65. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 18,5 | Min. | 81. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,1 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 56,2 | je 1.000 EW | 65. Pzt. | — | — | ||
| Pkw-Dichte | 649 | je 1.000 EW | 57. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 13,2 | % | 63. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 1,4 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 93 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 1,05 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 269 | €/m² | 79. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,6 | je 1.000 EW | 45. Pzt. | -30 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,1 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,0 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | -24 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.986 | je 100k | 41. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 10,4 | % | 43. Pzt. | +10 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 5,4 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 12,3 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | +81 Pzt. | ▲ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 49 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-19,9
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+19,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+2,9
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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