Regionendossier
Mittelstadt, Steinfurt · 33.827 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Hoch
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Steinfurt, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
37
Arbeitsmarkt
73
Demografie
71
Infrastruktur
66
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,9 | % | 87. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,7 | % | 91. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +11,5 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -2,1 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +4,2 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +14,8 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +19,2 | je 1.000 EW | 58. Pzt. | +27 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 28.277 | €/Kopf | 49. Pzt. | +44 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.001 | €/EW | 51. Pzt. | +44 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 450 | % | 3. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 388 | % | 25. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 642 | % | 3. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,38 | je 1.000 EW | 13. Pzt. | -17 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.276 | €/EW | 52. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 902 | €/EW | 37. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 425 | je km² | 86. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,2 | % | 41. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 50. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 383 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 18,5 | Min. | 33. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 25,6 | Min. | 49. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 33,4 | Min. | 42. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,6 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 53,1 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | +16 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 638 | je 1.000 EW | 65. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 17,8 | % | 81. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 1,2 | % | 64. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Gigabit-Breitband | 97 | % | 80. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,38 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 256 | €/m² | 78. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 3,3 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,7 | % | 88. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,3 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.667 | je 100k | 24. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 17,9 | % | 95. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 5,4 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 6,1 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | +62 Pzt. | ▲ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 7 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+14,8
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+19,2
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-2,3
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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