Regionendossier
Kleinstadt, Höxter · 12.106 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort — erhöhtes Risiko Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Hoch
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Steinheim, Stadt
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
43
Arbeitsmarkt
58
Demografie
43
Infrastruktur
61
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,7 | % | 44. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,4 | % | 35. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,2 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | -17 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,4 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -11,3 | % | 10. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -12,8 | je 1.000 EW | 43. Pzt. | +23 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +14,7 | je 1.000 EW | 34. Pzt. | +29 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 27.963 | €/Kopf | 44. Pzt. | +42 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 28.655 | €/EW | 46. Pzt. | +39 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 416 | % | 10. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 265 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 501 | % | 9. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,85 | je 1.000 EW | 46. Pzt. | -41 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.240 | €/EW | 47. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 797 | €/EW | 42. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 213 | je km² | 71. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote | 4,3 | % | 59. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 84. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 326 | je 1.000 EW | 41. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,3 | % | 43. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 32,1 | Min. | 10. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 22,4 | Min. | 59. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 37,1 | Min. | 33. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,8 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 53,4 | je 1.000 EW | 54. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 675 | je 1.000 EW | 36. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 15,5 | % | 74. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 0,7 | % | 42. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 66 | % | 42. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,09 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,05 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,34 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 53 | €/m² | 11. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,1 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | -41 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 4,6 | % | 53. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,5 | je 1.000 EW | 23. Pzt. | -52 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.891 | je 100k | 45. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 6,3 | % | 2. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Gründungsintensität | 4,3 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -38 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,8 | je 1.000 EW | 27. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 24 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-12,8
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+14,7
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+3,6
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
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ImmoScout24 — Umkreissuche
Keine eigene Portalseite für Steinheim, Stadt — zeigt Angebote im 5-km-Umkreis.
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