Regionendossier
Großstadt, Baden-Württemberg · 612.663 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort — stabil aufgestellt Stärke: Wirtschaftskraft.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Hoch
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Wie gut ist DIESE Lage jetzt — Versorgung, Wohnstruktur, ÖPNV. Getrennt vom regionalen Trend.
Mikrolage-Analyse ist ein Pro Investor-Feature.
Zeigt Mikrolage-Score, Quadrant-Einordnung und innerstädtische Verteilungsstatistiken.
Pro ansehen →| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,7 | % | 25. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 65,8 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | -0,3 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | -91 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,2 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +3,7 | % | 64. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +73,3 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | -15,1 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 31.390 | €/Kopf | 88. Pzt. | +45 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 32.874 | €/EW | 95. Pzt. | +47 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 420 | % | 28. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 520 | % | 3. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 520 | % | 24. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 95,9 | Tsd. €/EW | 97. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,01 | je 1.000 EW | 89. Pzt. | +45 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 2.707 | €/EW | 94. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 0 | €/EW | 100. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 5.090 | je km² | 99. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 7,0 | % | 25. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,4 | %-Pkt. | 4. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 722 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,5 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +288,3 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 8,9 | Min. | 51. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 9,0 | Min. | 82. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 7,5 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 45,6 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 493 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 51,8 | % | 92. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 6,2 | % | 88. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 88 | % | 41. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,50 | je 1.000 EW | 38. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,52 | je 1.000 EW | 47. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 2,27 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 1.403 | €/m² | 98. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,1 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 3,5 | % | 61. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,1 | je 1.000 EW | 5. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 8.836 | je 100k | 15. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 36,2 | % | 98. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,0 | je 1.000 EW | 19. Pzt. | -12 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 1,1 | je 1.000 EW | 27. Pzt. | -29 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+73,3
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
-15,1
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-5,6
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
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