Regionendossier
Großstadt, Baden-Württemberg · 129.882 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort — stabil aufgestellt Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Ulm, Stadtkreis
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
76
Arbeitsmarkt
79
Demografie
58
Infrastruktur
61
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,3 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 64,3 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +6,9 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | -22 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,5 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +2,4 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +72,1 | je 1.000 EW | 68. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | -3,2 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 32.974 | €/Kopf | 95. Pzt. | +35 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.106 | €/EW | 80. Pzt. | +70 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 360 | % | 80. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 325 | % | 69. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 430 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 89,3 | Tsd. €/EW | 97. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,29 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | -18 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 2.204 | €/EW | 89. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 594 | €/EW | 77. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.949 | je km² | 86. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 4,2 | % | 72. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 47. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 817 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,3 | % | 89. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +364,7 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 10,2 | Min. | 41. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 7,5 | Min. | 90. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 11,9 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 56,6 | je 1.000 EW | 63. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 527 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 34,1 | % | 78. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 3,3 | % | 69. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 88 | % | 38. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,48 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,83 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 4,00 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 474 | €/m² | 83. Pzt. | +19 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 1,5 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | -29 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 3,2 | % | 70. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,5 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | +25 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 9.530 | je 100k | 12. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 26,6 | % | 81. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,6 | je 1.000 EW | 65. Pzt. | +24 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 21,4 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | -15 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+72,1
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
-3,2
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-0,1
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Direkt zu aktuellen Angeboten auf den großen Portalen.
Externe Links zu Drittanbietern. LageLuchs ist nicht verantwortlich für Inhalte auf verlinkten Seiten.