Regionendossier
Großstadt, Bayern · 133.258 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Würzburg
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
67
Arbeitsmarkt
69
Demografie
48
Infrastruktur
69
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 13,1 | % | 0. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 66,3 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +14,5 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -3,1 | je 1.000 EW | 68. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -0,1 | % | 33. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +113,3 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | — | — | ||
| Familienwanderung | -20,2 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| Verfügbares Einkommen | 29.291 | €/Kopf | 66. Pzt. | +49 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.311 | €/EW | 57. Pzt. | +57 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 420 | % | 28. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 340 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 475 | % | 38. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 71,5 | Tsd. €/EW | 93. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,83 | je 1.000 EW | 48. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.753 | €/EW | 69. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.455 | €/EW | 56. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 2.590 | je km² | 91. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 4,9 | % | 58. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,2 | %-Pkt. | 14. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 740 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,0 | % | 83. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +308,9 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Fahrzeit Autobahn | 6,2 | Min. | 76. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 7,3 | Min. | 92. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 18,2 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 73,3 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 483 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 48,9 | % | 90. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 7,9 | % | 93. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 92 | % | 54. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,56 | je 1.000 EW | 59. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,64 | je 1.000 EW | 55. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 4,23 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 507 | €/m² | 86. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 17. Pzt. | -82 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 3,1 | % | 74. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,3 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | -47 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 8.144 | je 100k | 19. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 22,5 | % | 72. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,5 | je 1.000 EW | 59. Pzt. | -14 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 1,4 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | -68 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+113,3
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
-20,2
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+1,1
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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