Regionendossier
Großstadt, Bayern · 132.036 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort — stabil aufgestellt Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Fürth
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
66
Arbeitsmarkt
56
Demografie
55
Infrastruktur
48
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,2 | % | 36. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 64,1 | % | 92. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +4,3 | je 1.000 EW | 44. Pzt. | -55 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -1,9 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +8,1 | % | 92. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +39,6 | je 1.000 EW | 33. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +4,7 | je 1.000 EW | 48. Pzt. | +18 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 32.437 | €/Kopf | 92. Pzt. | +34 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.810 | €/EW | 77. Pzt. | +68 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 440 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 350 | % | 49. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 555 | % | 16. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 41,5 | Tsd. €/EW | 60. Pzt. | +13 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,10 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | +33 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.533 | €/EW | 49. Pzt. | +13 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.204 | €/EW | 60. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 2.886 | je km² | 93. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 5,7 | % | 46. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 47. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 387 | je 1.000 EW | 59. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | % | 56. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | -68,5 | je 1.000 EW | 33. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 4,5 | Min. | 90. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 13,7 | Min. | 69. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,0 | je 1.000 EW | 60. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 59,0 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 491 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 47,2 | % | 89. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 5,4 | % | 83. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 67 | % | 3. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,45 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,42 | je 1.000 EW | 32. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 2,53 | je 1.000 EW | 26. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 883 | €/m² | 94. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 1,4 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | +26 Pzt. | ▲ | ||
| Wohnungsleerstand | 3,4 | % | 64. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 5,3 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +66 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.653 | je 100k | 63. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 17,2 | % | 42. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 8,4 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 2,3 | je 1.000 EW | 39. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+39,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+4,7
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+0,9
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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