Regionendossier
Ländliche Gemeinde, Bayern · 40.835 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Entwicklungsstandort Stärke: Sicherheit.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Schwabach
Diese Ländliche Gemeinde steht vor strukturellen Herausforderungen. Demografischer Wandel und wirtschaftliche Transformation prägen die Lage — einzelne Standortfaktoren können dennoch positiv hervorstechen.
Wirtschaft
75
Arbeitsmarkt
50
Demografie
45
Infrastruktur
36
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,3 | % | 69. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,5 | % | 48. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | 0,0 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | -46 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -4,0 | je 1.000 EW | 57. Pzt. | -19 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +2,2 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +8,9 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +10,9 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 32.497 | €/Kopf | 93. Pzt. | +44 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.710 | €/EW | 89. Pzt. | +67 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 390 | % | 53. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 300 | % | 81. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 450 | % | 46. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 41,9 | Tsd. €/EW | 62. Pzt. | +20 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,02 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | +65 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.641 | €/EW | 62. Pzt. | +13 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 745 | €/EW | 68. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.426 | je km² | 78. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 4,5 | % | 66. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | %-Pkt. | 69. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 406 | je 1.000 EW | 66. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -2,9 | % | 3. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | -15,7 | je 1.000 EW | 63. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Fahrzeit Autobahn | 5,3 | Min. | 85. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 21,4 | Min. | 40. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,2 | je 1.000 EW | 38. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 53,6 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | -13 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 647 | je 1.000 EW | 43. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 34,8 | % | 80. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 2,2 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 79 | % | 11. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,47 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,56 | je 1.000 EW | 52. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 1,47 | je 1.000 EW | 7. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 464 | €/m² | 82. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | < 0,1 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | -16 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 3,1 | % | 74. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | < 0,1 | je 1.000 EW | 1. Pzt. | -15 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 3.400 | je 100k | 86. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 12,7 | % | 15. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,7 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | -14 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | — | je 1.000 EW | — | — | — |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+8,9
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+10,9
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+2,2
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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