Regionendossier
Großstadt, Baden-Württemberg · 155.756 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Kreise
Top-Standort Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Hoch
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Heidelberg, Stadtkreis
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
63
Arbeitsmarkt
74
Demografie
49
Infrastruktur
67
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 14,6 | % | 6. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 68,7 | % | 100. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +3,6 | je 1.000 EW | 33. Pzt. | -66 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,3 | je 1.000 EW | 95. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +0,8 | % | 41. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +114,1 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | -19,8 | je 1.000 EW | 1. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.764 | €/Kopf | 83. Pzt. | +46 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.392 | €/EW | 87. Pzt. | +75 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 400 | % | 42. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 400 | % | 20. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 470 | % | 40. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | 64,8 | Tsd. €/EW | 90. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,46 | je 1.000 EW | 17. Pzt. | -30 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.749 | €/EW | 69. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.540 | €/EW | 53. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 2.333 | je km² | 89. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,2 | % | 55. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 26. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 661 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,1 | % | 87. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | +275,0 | je 1.000 EW | 95. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 5,8 | Min. | 81. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 5,5 | Min. | 98. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 20,7 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 52,6 | je 1.000 EW | 46. Pzt. | +26 Pzt. | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 393 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 30,6 | % | 72. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 2,6 | % | 60. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 92 | % | 57. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,54 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 1,38 | je 1.000 EW | 95. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 3,22 | je 1.000 EW | 44. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 534 | €/m² | 87. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | < 0,1 | je 1.000 EW | 2. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Wohnungsleerstand | 3,4 | % | 64. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,1 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 8.311 | je 100k | 18. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 35,4 | % | 95. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 5,9 | je 1.000 EW | 17. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 3,6 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | -44 Pzt. | ▼ |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+114,1
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
-19,8
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-0,4
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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