Regionendossier
Großstadt, Städteregion Aachen · 261.421 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Top-Standort Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Hoch
Markt
Mittel
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Aachen, Stadt
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
42
Arbeitsmarkt
73
Demografie
34
Infrastruktur
87
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,5 | % | 15. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 63,3 | % | 99. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | -2,3 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | -99 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -2,0 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -3,7 | % | 28. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +118,9 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Familienwanderung | -14,4 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| Verfügbares Einkommen | 25.577 | €/Kopf | 11. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 28.632 | €/EW | 46. Pzt. | +41 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 475 | % | 2. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 305 | % | 82. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 525 | % | 8. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,60 | je 1.000 EW | 8. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.707 | €/EW | 85. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 3.354 | €/EW | 4. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 2.511 | je km² | 99. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 7,6 | % | 7. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 84. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 394 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,4 | Min. | 92. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 7,1 | Min. | 98. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 9,8 | je 1.000 EW | 95. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 51,1 | je 1.000 EW | 44. Pzt. | -24 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 439 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 40,0 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 4,9 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 89 | % | 63. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,26 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,30 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 1,72 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 551 | €/m² | 95. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,1 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,8 | % | 87. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,1 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 8.346 | je 100k | 4. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 30,1 | % | 99. Pzt. | — | — | ||
| Gründungsintensität | 6,6 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 70,6 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 141 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+118,9
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
-14,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-2,9
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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