Regionendossier
Mittelstadt, Städteregion Aachen · 39.818 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Würselen, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
41
Arbeitsmarkt
73
Demografie
55
Infrastruktur
77
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,5 | % | 15. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 63,3 | % | 99. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +11,3 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -4,3 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +1,4 | % | 55. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +3,6 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | +15 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +4,4 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 25.577 | €/Kopf | 11. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.457 | €/EW | 71. Pzt. | +57 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 495 | % | 1. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 437 | % | 12. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 850 | % | 1. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,69 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.633 | €/EW | 80. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 2.967 | €/EW | 5. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.564 | je km² | 98. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 7,6 | % | 7. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 84. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 394 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 2,6 | Min. | 96. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 11,4 | Min. | 92. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 8,0 | Min. | 98. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,6 | je 1.000 EW | 85. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 53,0 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 522 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 38,6 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 3,2 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 66 | % | 43. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,22 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 215 | €/m² | 74. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,9 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | +45 Pzt. | ▲ | ||
| Wohnungsleerstand | 2,9 | % | 85. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,4 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | -53 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 8.346 | je 100k | 4. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 14,8 | % | 90. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,4 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 70,6 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 31 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+3,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+4,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+3,9
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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Keine eigene Portalseite für Würselen, Stadt — zeigt Angebote im 5-km-Umkreis.
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