Regionendossier
Mittelstadt, Städteregion Aachen · 47.619 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
Amtlich · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Beispiel-Gewichtungen. Der LuchsScore oben bleibt unverändert.
Herzogenrath, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
52
Arbeitsmarkt
73
Demografie
57
Infrastruktur
73
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,5 | % | 15. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 63,3 | % | 99. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +13,0 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | — | — | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -3,9 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -0,8 | % | 42. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -5,5 | je 1.000 EW | 56. Pzt. | +19 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +14,5 | je 1.000 EW | 33. Pzt. | +25 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 25.577 | €/Kopf | 11. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.975 | €/EW | 65. Pzt. | +54 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 485 | % | 2. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 325 | % | 70. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 650 | % | 3. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,69 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.246 | €/EW | 48. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.878 | €/EW | 14. Pzt. | -13 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.781 | je km² | 99. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 7,6 | % | 7. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 84. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 394 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 6,9 | Min. | 74. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 13,7 | Min. | 86. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 14,6 | Min. | 89. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,6 | je 1.000 EW | 85. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 53,0 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 522 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 43,7 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 4,7 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 80 | % | 52. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,41 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 215 | €/m² | 74. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,9 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | +45 Pzt. | ▲ | ||
| Wohnungsleerstand | 3,0 | % | 84. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,4 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | -53 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 8.346 | je 100k | 4. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 24,4 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Gründungsintensität | 7,8 | je 1.000 EW | 85. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 70,6 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 52 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-5,5
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+14,5
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+2,9
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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ImmoScout24 — Umkreissuche
Keine eigene Portalseite für Herzogenrath, Stadt — zeigt Angebote im 5-km-Umkreis.
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